Zagotavljanje skladnosti z ustreznimi zakoni in predpisi
-
- Storitve
- Property Management
- Zagotavljanje skladnosti z ustreznimi zakoni in predpisi
Zagotavljanje skladnosti z ustreznimi zakoni in predpisi, Ljubljana. Upravljanje nepremičnin✓ Upravljanje objektov✓ Zastopanje lastnikov pred institucijami✓
Kdo smo?
First Facility Group je vodilno evropsko podjetje za integrirano upravljanje objektov, upravljanje premoženja in svetovanje na področju nepremičnin. Imamo več kot 40 let izkušenj in uporabljamo visoke profesionalne standarde, tehnično znanje in prilagodljivost. Naš cilj je optimalno delovanje in dolgoročna trajnost objektov, ki jih upravljamo. Osredotočeni smo na potrebe strank z rešitvami, ki prinašajo učinkovitost, varnost in prihranke. Zaupanje gradimo s kakovostjo, preglednostjo in dolgoročnim sodelovanjem.
Prva skupina objektov
First Facility deluje v 9 evropskih državah prek močne regionalne strukture in operativnih ekip. Naš model združuje poznavanje lokalnega trga z mednarodnimi standardi upravljanja.
Avstrija (Dunaj, Gradec, Linz), Srbija (Beograd, Novi Sad, Niš), Slovenija (Ljubljana, Maribor), Madžarska (Budimpešta, Debrecen), Bolgarija (Sofija, Plovdiv), Romunija (Bukarešta, Temišvar), Češka (Praga, Brno), Slovaška (Bratislava, Košice), Severna Makedonija (Skopje).
Upravljamo na stotine objektov – od poslovnih stavb do industrijskih in komercialnih kompleksov. Strankam zagotavljamo dosledno kakovost, varnost, prihranke in strateško podporo na vseh trgih.
Naše storitve
Ponujamo tri osnovne kategorije storitev: Upravljanje objektov, Upravljanje nepremičnin in Svetovanje za objekte. Upravljanje objektov vključuje tehnično in infrastrukturno upravljanje vsakodnevnega delovanja objekta.
Upravljanje nepremičnin vključuje finančno, administrativno in poslovno upravljanje nepremičnin. Facility Consulting ponuja strateško svetovanje skozi celoten življenjski cikel nepremičnine. Naš sistem pomaga strankam zmanjšati stroške in povečati vrednost njihovega premoženja.
Zagotavljanje skladnosti z ustreznimi zakoni in predpisi
V sodobnem pravnem in regulativnem okolju skladnost z zakoni in predpisi ni stvar izbire – je temelj odgovornega in trajnostnega upravljanja premoženja. V podjetju First Facility je skladnost z zakonskimi in regulativnimi zahtevami v središču vseh naših dejavnosti, saj vemo, da so stabilnost, varnost in ugled lastnika neposredno odvisni od pravno pravilnega ravnanja v vseh segmentih poslovanja.
Naše poslanstvo je odpraviti pravna tveganja, zagotoviti dosledno skladnost pogodb, procesov in odnosov ter s tem zaščititi lastnike pred morebitnimi pravnimi zapleti in finančnimi posledicami.
Kako zagotavljamo skladnost z zakoni in predpisi?
Stalno spremljanje zakonodaje: Naša pravna ekipa nenehno spremlja vse spremembe relevantnih predpisov – od lastninskopravnih razmerij in najemnih pogodb do davkov, tehničnih standardov, varstva okolja in energetske učinkovitosti. Vse spremembe so pravočasno vključene v interne postopke in pravno dokumentacijo.
Pravna in regulativna potrditev pogodb in dokumentacije: Vse pogodbe – ne glede na to, ali se nanašajo na najemne pogodbe, vzdrževanje, izvajalce ali opremljanje – so podvržene podrobnemu pravnemu pregledu. To zagotavlja, da so vsi pogoji v skladu z veljavno zakonodajo in brez pravnih negotovosti ali vrzeli.
Izpolnjevanje regulativnih obveznosti v imenu lastnika: Prevzemamo odgovornost za pripravo in predložitev vseh zakonsko zahtevanih poročil in vlog – vključno z davčnimi obveznostmi, energetskimi izkaznicami, varnostnimi evidencami in drugimi obveznimi dokumenti. Naša ekipa spoštuje roke in formalne zahteve vsakega pristojnega organa.
Gradnja zaupanja s pravno varnostjo: Pravne in pregledne prakse ne ščitijo le lastnikov – gradijo zaupanje z najemniki, partnerji in institucijami. Naš pristop prispeva k ustvarjanju predvidljivega in stabilnega okolja za vse vpletene strani.
Stalno interno usposabljanje in pravni postopki: Redno izvajamo interna usposabljanja in posodabljamo znanje zaposlenih o regulativnih spremembah. Naše operativne ekipe so usposobljene za skladnost z najnovejšimi predpisi, naši interni sistemi pa zagotavljajo doslednost in pravno preglednost.
S First Facility so lastniki lahko prepričani, da vsaka odločitev, pogodba in dejavnost temelji na veljavnem pravnem okviru – profesionalno pripravljena, dokumentirana in v celoti skladna s predpisi.
Za nas skladnost z zakonodajo ni dodatna obveznost – temveč sestavni del kulture odgovornega upravljanja premoženja.
Kako nas kontaktirati?
Če imate kakršna koli vprašanja o naših storitvah ali bi nas želeli najeti za upravljanje vašega objekta, nas kontaktirajte preko strani PIŠITE NAM .
.
FAQ
Podobne storitve
Zastopanje lastnikov ni le tehnična ali administrativna funkcija – gre za strateško odgovornost. V okolju, ki zahteva natančnost, hiter odziv in popolno razumevanje trga, First Facility prevzema vlogo zanesljivega predstavnika lastnika s polnimi zmogljivostmi – pravnimi, finančnimi in operativnimi.
Na sodobnem nepremičninskem trgu najem ni le enkratna transakcija – gre za dolgoročen poslovni odnos, ki neposredno vpliva na stabilnost dohodka, podobo nepremičnine in celotno vrednost naložbe. Zato mora biti upravljanje najemnih pogodb natančno, sistematično organizirano in osredotočeno na strateške cilje.
Upravljanje najemnih pogodb ni le administrativna obveznost, temveč ključna funkcija, ki neposredno vpliva na dobičkonosnost, varnost prihodkov in dolgoročno vrednost nepremičnine. V podjetju First Facility k temu segmentu pristopamo strateško, pri čemer združujemo pravno natančnost, razumevanje tržnih okoliščin in operativno učinkovitost, da zagotovimo, da so vsa najemna razmerja stabilna, pregledna in usklajena z interesi lastnika.
Kakovost dela podizvajalcev neposredno vpliva na funkcionalnost, varnost in ugled katere koli nepremičnine. Zato nadzor podizvajalcev pri podjetju First Facility ni le stvar operativnega nadzora – gre za skrbno strukturiran in sistematičen proces, s katerim zagotavljamo dosledno kakovost storitev, skladnost s pogodbenimi obveznostmi in maksimalno vrednost za lastnika nepremičnine.
Finančno upravljanje premoženja je ključni del strateškega nadzora nad nepremičninami, saj neposredno vpliva na stabilnost, likvidnost in dolgoročno vrednost naložbe. To daleč presega preprosto knjigovodstvo. V podjetju First Facility finančno upravljanje vidimo kot ključno orodje za maksimiranje donosov, nadzor nad stroški in omogočanje informiranega odločanja.
Organizacija dogodkov v poslovnih stavbah ni le logistična naloga – je priložnost, da prostor oživimo, najemnike med seboj povežemo in dodatno pozicioniramo blagovno znamko lastnika.
V podjetju First Facility dogodke obravnavamo kot strateški instrument, ki prispeva k vrednosti objekta, povečuje zadovoljstvo najemnikov in gradi močnejše vezi z lokalno skupnostjo.
U okviru naših storitev upravljanja nepremičnin, posebno mesto zavzema Fit-Out upravljanje – kompleksna in visoko specializirana storitev, ki zajema celoten proces tehnične in estetske prilagoditve poslovnih prostorov glede na potrebe najemnikov ali lastnikov.
E-mail 
Linkedin 